Benvenuti all'Appartementhaus Florian Avete in programma una visita a Vienna e cercate un alloggio privato? La nostra tranquilla casa si trova in una tenuta con giardino nelle immediate vicinanze di un centro commerciale e dell'Isola del Danubio. È il punto di partenza ideale per una vasta gamma di attività, come immergersi nella vita culturale di una città cosmopolita o visitare una taverna a Stammersdorf. La comoda posizione della nostra casa consente un arrivo senza complicazioni, indipendentemente dal fatto che arriviate in aereo, in treno o in auto.

Questo appartamento (TOP 4) si trova al 1° piano e non ha terrazza. L'uso del giardino è possibile, anche se le terrazze sono riservate agli appartamenti Top 1 e Top 2 al piano terra.

Il condominio è composto da quattro appartamenti arredati in modo identico e delle stesse dimensioni. Il bagno di 5,5 m2 è dotato di doccia, WC e lavabo con mobiletto. La camera da letto di 11 m2 è composta da un letto matrimoniale, 2 comodini e un armadio a cinque ante con specchio frontale. Il soggiorno/sala da pranzo di 24 m2 dispone di un angolo cottura con piastra elettrica a 2 fuochi, cappa aspirante, frigorifero, lavello, macchina da caffè, tostapane, bollitore, microonde e stoviglie per 3-4 persone. Inoltre, la dotazione comprende un tavolo da pranzo con 4 poltrone, un divano letto con tavolo da soggiorno, un mobile a muro con TV satellitare e connessione WLAN gratuita. Ogni appartamento ha una superficie abitabile di circa 40 m2 ed è adatto a un massimo di 4 persone.

I parcheggi per i residenti sono disponibili direttamente davanti alla casa o nelle immediate vicinanze.

Da marzo 2022, il contrassegno di parcheggio sarà applicato in tutta ViennaDal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 22.00 (esclusi i giorni festivi), il parcheggio è possibile solo a pagamento con un biglietto di parcheggio.Per gli ospiti dell'appartamento Florian ci sono posti auto (a pagamento) nella proprietà vicina o posti in garage a circa 300 m di distanza.

Questo appartamento (TOP 4) si trova al 1° piano e non ha terrazza. L'uso del giardino è possibile, ma le terrazze sono riservate agli appartamenti al piano terra Top 1 e Top 2.

I posti auto per gli ospiti sono disponibili all'interno della proprietà o direttamente davanti alla casa su suolo pubblico (zona di parcheggio a breve termine), a seconda della disponibilità.

Il ristorante più vicino con cucina viennese "Leopoldauer Hof" dista 10 minuti a piedi. Il centro commerciale locale più vicino si trova in Leopoldauer Straße e dista 12 minuti a piedi. Qui troverete un supermercato Hofer, il ristorante giapponese EBI - all you can eat, il negozio di salsicce e prodotti a base di carne Radatz, un negozio di animali e una stazione di servizio Shell con un negozio di alimentari Spar aperto 24 ore al giorno. L'area ricreativa del Vecchio Danubio, con possibilità di nuotare e noleggiare barche, è raggiungibile in bicicletta in 15-20 minuti. Un medico generico si trova a soli 5 minuti a piedi dall'appartamento. Il centro di Vienna (1° distretto Stephansplatz) è raggiungibile con i mezzi pubblici in 40 minuti. Il più grande centro commerciale di Vienna, il Donauzentrum, è raggiungibile in auto in 10 minuti (3,6 km).Proprietà in zona residenziale;

Esterno: Recintato; Giardino disponibile;

Generale: 2. letto matrimoniale; Bagno: 1.00; Anno di costruzione: 2010.00; Piano: 1.00; Edificio indipendente; Numero totale di piani nell'edificio: 2.00; Superficie dell'appezzamento: 500.00 m²; Camera da letto;

Soggiorno: Divano letto matrimoniale; TV satellitare; TV;

Bagno/WC: Doccia; Asciugacapelli; WC; Lavabo;

Cucina: Piano cottura a 2 fuochi; Congelatore; Macchina a capsule per il caffè; Frigorifero; Microonde; Tostapane; Bollitore;

Altro: Riscaldamento a pavimento; Barbecue non consentito; Proprietà non fumatori; Lavatrice; WiFi;

Distanze (in linea d'aria, ca.): Distanza da caffè/ristoranti: 1,00 km; Distanza dal campo da golf: 7,00 km; Distanza dal negozio di alimentari: 1,00 km; Distanza dalla piscina: 2,00 km; Distanza dal campo da tennis: 1,00 km; Distanza dalla stazione ferroviaria: 4,00 km; Distanza dall'aeroporto: 23,00 km; Equitazione: 7,00 km;

TASSA CORRENTE : 3.00% del prezzo di affitto per proprietà (pagamento in loco)

Costi aggiuntivi:
Lenzuola: incluse
Pulizia finale: 50,00 EUR (obbligatoria, deve essere pagata in loco)
Costi energetici: inclusi
Lenzuola: incluse
Deposito: 50,00 EUR (obbligatorio, da pagare in loco)
Parcheggio: 10,00 EUR per unità al giorno (facoltativo, da pagare in loco)
Lavatrice: 2,00 EUR (facoltativo, da pagare in loco)