Come adattare la tua casa vacanze e il tuo b&b al turismo invernale

Febbraio 2024

La stagione invernale ci regala paesaggi freddi, a volte coperti di neve, ideali per godersi gli sport invernali. Questo periodo dell’anno offre un’ottima opportunità per attirare ospiti nella tua casa vacanze. In questo articolo esploreremo come rendere la tua proprietà irresistibile a questi viaggiatori, offrendo servizi di qualità e garantendo misure di sicurezza durante le prenotazioni.

È importante ricordare di non preoccuparti di avere meno prenotazioni in inverno, poiché, anche se a volte non è la stagione con il maggior afflusso di visitatori, puoi trasformarlo in un vantaggio. Molti ospiti scelgono questo periodo per riposare e rilassarsi sfuggendo alla routine quotidiana talvolta più dura di quella di altri periodi dell’anno.

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Servizi accoglienti per l’inverno

Puoi iniziare apportando cambiamenti per trasformare l’ingresso della tua casa vacanze in uno spazio caldo e accogliente. Aggiungi coperte morbide, cuscini soffici e decorazioni che riflettano la stagione invernale. Un’accoglienza calorosa fin dal primo momento farà sentire i tuoi ospiti come a casa loro.

• Kit di benvenuto speciali: aggiungi un tocco extra di ospitalità fornendo kit appositamente progettati per la stagione invernale. Includi prodotti come cioccolata calda, guanti e mappe sulle attività locali come lo sci.
• Garantisci la sicurezza degli spazi: prima dell’arrivo degli ospiti, assicurati che ogni spazio sia pronto per l’inverno. Verifica il riscaldamento, assicurati che le finestre siano isolate e fornisci istruzioni chiare su come utilizzare in sicurezza i sistemi di riscaldamento tramite guide cartacee o digitali facili da capire.
• Informazioni di emergenza: fornisci informazioni dettagliate sulle misure di sicurezza in caso di emergenza come numeri di contatto per ospedali, vigili del fuoco e fai conoscere la posizione di estintori e kit di pronto soccorso.

Misure di sicurezza speciali per l’inverno

• Garantisci la sicurezza nelle aree esterne dotandole di pavimenti antiscivolo al fine di prevenire possibili cadute specialmente in condizioni di ghiaccio o neve. Un pavimento sicuro è essenziale affinché i tuoi ospiti si sentano comodi e protetti durante il loro soggiorno invernale, soprattutto se anziani.
• Includi pale per spalare la neve al fine di mantenere liberi gli ingressi, sale per lo sghiacciamento allo scopo di evitare accumuli pericolosi e torce che possono essere utili in caso di interruzioni di corrente.
• Prima della stagione invernale ricordati di effettuare una revisione approfondita dei sistemi di riscaldamento verificando che funzionino efficientemente e fornisci istruzioni chiare sul loro utilizzo.
• Offri informazioni dettagliate sulla gestione dei termostati spiegando le impostazioni di temperatura secondo le preferenze individuali e dai consigli sull’uso efficiente del riscaldamento in modo che i tuoi ospiti possano godere di un’atmosfera calda e accogliente senza preoccupazioni.

Consigli e dritte per la tua proprietà durante l’inverno

Isolamento dell’appartamento:

• Chiudi fessure e buchi con lo stucco: ispeziona accuratamente tutte le aree che potrebbero consentire l’entrata di correnti d’aria. Usa stucchi di qualità per sigillare qualsiasi fessura o buco prestando particolare attenzione alle aree intorno a porte e finestre.
• Installa guarnizioni su porte e finestre: acquista guarnizioni autoadesive adatte alle dimensioni delle tue porte e finestre. Applica le guarnizioni sui telai per evitare perdite d’aria e mantenere una temperatura costante all’interno.
• Controlla il funzionamento delle persiane: ripara o lubrifica qualsiasi meccanismo che presenti difficoltà per garantire una chiusura efficace.
• Incorpora il doppio vetro: consulta i professionisti per valutare la fattibilità dell’installazione del doppio vetro alle tue finestre. Questo tipo di vetro fornisce non solo isolamento termico, ma riduce anche il rumore esterno, migliorando l’esperienza dell’ospite.
• Rafforza i bordi delle finestre con guarnizioni isolanti: applica guarnizioni isolanti adesive sui bordi delle finestre per evitare perdite d’aria.

Sistemi di riscaldamento:

• Verifica il funzionamento di termosifoni, caldaie e altri sistemi di climatizzazione: assicurati che i termosifoni scaldino uniformemente e che la caldaia funzioni senza problemi.
• Regola la pressione della caldaia tra 1,2 e 1,5 bar: utilizza un manometro per misurare la pressione della caldaia e regolala entro il range consigliato. Una pressione adeguata garantisce un rendimento ottimale e previene possibili problemi nel sistema.
• Pulisci i termosifoni per un flusso d’acqua efficiente: una volta all’anno apri il rubinetto del termosifone per purgare l’acqua accumulata all’interno. Inoltre, rimuovi polvere e sedimenti accumulati nei termosifoni che potrebbero influenzarne il funzionamento.
• Cambia la direzione delle pale dei ventilatori a soffitto: durante l’inverno, fai ruotare le pale dei ventilatori in senso antiorario. Ciò aiuta a ridistribuire il calore accumulato nella parte superiore della stanza verso il basso, migliorando l’efficienza del riscaldamento.

Promozione di attività locali invernali

Dai un tocco speciale all’esperienza di affittare la tua casa vacanze in inverno condividendo ed evidenziando eventi locali. Fai una ricerca su quali festival invernali, mercatini, competizioni sportive o altri eventi si svolgano durante la stagione invernale e condividi queste informazioni nella descrizione del tuo annuncio.

• Collaborazioni: offri sconti esclusivi ai tuoi ospiti per attività come sci, snowboard o passeggiate in slitta. Questa collaborazione arricchirà non solo l’esperienza dei tuoi ospiti, ma stimolerà anche l’economia locale. Favorire la partecipazione alle attività locali è un modo efficace per incentivare il turismo invernale.
• Decorazioni a tema: utilizza elementi decorativi come luci colorate, ghirlande e candele per creare un’atmosfera accogliente che rifletta la magia della stagione.
• Angolo di svago: crea un angolo accogliente con coperte e cuscini vicino a una finestra con vista invernale. Aggiungi libri a tema invernale e riviste locali in modo che i tuoi ospiti possano godersi momenti tranquilli durante il loro soggiorno. Questo tocco personalizzato ti farà distinguere dagli altri concorrenti.
• Metti un caminetto nella struttura: un caminetto renderà ancor più speciale la vacanza con amici, famiglia o in coppia. Puoi scegliere un camino a gas o elettrico; per determinare quale sia il migliore ti consigliamo di fare uno studio dei costi di installazione e delle quantità relative alla fatturazione mensile per questi servizi.

Contenuto rilevante per pubblicizzare la tua casa vacanze

L’annuncio del tuo appartamento vacanze deve essere ben ottimizzato per la stagione invernale, nel senso che deve contenere immagini accattivanti che mettano in evidenza le caratteristiche invernali della tua proprietà, nonché l’aggiornamento di contenuti rilevanti sulle attività disponibili durante questa stagione rispetto alla località in cui si trova la proprietà. Una piattaforma di prenotazioni ben progettata come Holidu ti aiuterà a catturare l’attenzione dei potenziali ospiti e li motiverà a prenotare. Segui le seguenti raccomandazioni per posizionarti al meglio:

1. Se il tuo affitto vacanze è vicino a piste da sci o sentieri escursionistici invernali, aggiungi questa informazione alla descrizione.
2. Fornisci informazioni dettagliate su come i tuoi ospiti possono sfruttare al massimo la stagione invernale durante il loro soggiorno.
3. Usa immagini che mostrano la proprietà nella stagione invernale con dettagli come caminetti accesi, decorazioni festive e viste innevate per suscitare l’interesse dei potenziali ospiti.
4. Evidenzia elementi come coperte soffici, cuscini decorativi e biancheria da letto comoda che contribuiscano a creare un’atmosfera accogliente e piacevole.
5. Sottolinea nella descrizione degli annunci parole chiave in modo che i potenziali ospiti possano trovare facilmente la tua proprietà nei motori di ricerca su internet. Queste potrebbero essere “affitto per sport invernali”, “affitto vacanze per sciare”, “turismo invernale” e “vacanze invernali”.

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