Come pubblicizzare la propria casa vacanze sulle migliori piattaforme nel 2025

Dicembre 2024

Pubblicizzare online la tua casa vacanze rappresenta il metodo più proficuo per aumentare il numero delle prenotazioni del tuo appartamento. Il successo dell’operazione è dato da diversi fattori. Per prima cosa devi individuare quelle che sono le più convenienti piattaforme in cui pubblicare gli annunci, valutando sia i servizi sia i costi. Inoltre è fondamentale creare un annuncio accattivante e che riesca in poche parole a valorizzare i punti di forza della tua casa vacanze, dalla vicinanza con punti strategici alla bellezza della struttura, dalla presenza di tutto ciò che occorre per soggiornare nel massimo comfort alla disponibilità di parcheggi in loco. Ecco alcuni suggerimenti per pubblicare un annuncio senza punti deboli, oltre a un elenco delle migliori piattaforme per la gestione degli affitti.

Alcune di queste piattaforme, come Holidu, hanno il vantaggio principale di guadagnare visibilità pubblicando il vostro annuncio su altre piattaforme allo stesso tempo, ottenendo l’accesso a un’ampia rete di clienti. Tuttavia, non è tutto gratuito, poiché queste piattaforme di noleggio nei loro termini e condizioni chiedono una commissione per ogni prenotazione, quindi imparate a conoscere le più popolari e preparate le vostre strutture a ricevere clienti!

Ecco tutte le informazioni sui migliori siti web per pubblicizzare la tua casa, appartamento o villa vacanze: preparati ad aumentare la visibilità e la clientela! Basta essere motivati e attuare i consigli che leggerai di seguito e nuovi visitatori arriveranno con un solo click!

Pubblica la tua proprietà su Holidu

Come creare un annuncio per una casa vacanze

Il titolo

Il primo messaggio che appare ai potenziali ospiti è quello racchiuso nel titolo. Un buon titolo deve riassumere in modo incisivo le maggiori potenzialità della casa vacanze, ad esempio mettendo in risalto la possibilità di raggiungere a piedi il mare, la presenza di una piscina all’interno della struttura o la disponibilità di un caminetto. Nel titolo è bene dichiarare il tipo di proprietà, specificando se si tratta di villa o di appartamento, la posizione e i principali servizi offerti. Inoltre, puoi comunicare se l’alloggio è adatto per ospitare gruppi di viaggiatori e per accogliere gli animali domestici. Il numero massimo di caratteri consentito varia da piattaforma a piattaforma: è raccomandabile sfruttare tutti i caratteri a disposizione.

La descrizione

Si tratta senza dubbio del fulcro del tuo annuncio sul portale per affitti vacanze. Anche in questo caso il numero di parole o di caratteri dipende dall’OTA che hai scelto per pubblicizzare la casa vacanze. Cerca di essere conciso e, al contempo, di inserire tutto ciò che può essere utile per attirare l’attenzione degli ospiti. Sottolinea se opportuno la posizione della tua struttura, individua le parole chiave da inserire, come la disponibilità di una grande terrazza o la vicinanza con attrazioni celebri, e fai un elenco delle dotazioni principali della casa vacanze, dai climatizzatori al numero di camere e di posti letto.

Le immagini

Considerando che la maggior parte delle persone è attratta dalla visualizzazione di immagini piuttosto che da quella di parole, è di vitale importanza scegliere delle foto significative da inserire nell’annuncio per affittare l’appartamento vacanze. È sempre bene sfruttare tutto ciò che offre la piattaforma in termini di quantità di foto e selezionare quelle dalla migliore resa visiva. Puoi farti aiutare da un professionista per puntare più in alto e aumentare i tuoi guadagni.

Scopri le migliori piattaforme per la gestione di case vacanza

Nel corso dell’ultimo decennio i turisti sono diventati sempre più propensi ad affittare una casa vacanze rispetto a soggiornare in un hotel. Ciò avviene per vari motivi, tra tutti la maggiore libertà e il risparmio economico, che in alcuni casi può essere molto significativo, specie quando si viaggia in gruppo. Proprio per questa ragione, si è incrementato il numero delle Online Travel Agency, meglio note come OTA, ovvero le piattaforme in cui è possibile inserire annunci per affittare le case vacanze. Sebbene sia possibile inserire annunci dello stesso immobile su più agenzie, è preferibile selezionare le migliori in base alle proprie esigenze e ai propri obiettivi, in modo tale da gestire senza troppe difficoltà gli affitti. Ecco un elenco dei migliori siti web per affittare appartamenti e case ai turisti.

Holidu

Tra le migliori piattaforme per affittare una casa vacanze occupa un posto di rilievo Holidu. Il sito si basa su un software che offre tante possibilità agli host, così da pubblicizzare nel modo più efficace la propria struttura ricettiva. Dal punto di vista delle spese, gli annunci sono gratuiti, ma vengono applicate commissioni sia agli host sia agli ospiti.

Booking.com  

Booking è una delle più celebri OTA in assoluto, vero e proprio punto di riferimento del settore a livello internazionale. Inizialmente attivo per la prenotazione degli hotel, Booking si è evoluto nel corso del tempo, diventando una solida realtà anche per affittare le case vacanze. Tanti i servizi messi a disposizione sia degli host che degli ospiti, come la cancellazione della prenotazione e gli sconti riservati ai clienti più assidui. Per quanto riguarda le tariffe, gli annunci non prevedono alcun tipo di costo, né vengono applicate commissioni a carico degli ospiti. Le uniche spese sono relative agli host e solo per quanto riguarda le prenotazioni andate a buon fine.

Airbnb

Questa piattaforma è specializzata proprio nel campo delle case vacanze. Oltre a presentare un sito di facile comprensione, Airbnb ha tra i propri punti di forza la capacità di raggiungere milioni di utenti in tutto il mondo e permette ai gestori delle case vacanze di affittare delle porzioni di appartamento. La pubblicazione degli annunci su Airbnb è gratuita, mentre sono previsti dei costi sia per l’ospite sia per l’host, che ha però la possibilità di farsi carico di tutte le spese.

Vrbo

Vrbo è un colosso del settore degli annunci per case vacanze, che al suo interno incorpora altri famosi brand, tra cui Homelidays. La piattaforma si impone tra le più conosciute nel mondo, quindi offre un’eccellente visibilità. Sono previste delle commissioni per gli ospiti e per gli host, ma puoi optare per degli abbonamenti che consentono di ottenere delle riduzioni di prezzo sulle prenotazioni.

Vacationstayz

Siamo di fronte a una delle migliori piattaforme per gli affitti vacanze ai turisti che provengono dall’estero. Tra i vantaggi di Vacationstayz ci sono i costi molto bassi per gli host e l’assenza di commissioni per quanto riguarda gli ospiti. I gestori di case vacanze che intendono usufruire di un servizio più completo possono accedere a un pacchetto a pagamento.

VillaRental.com

Se hai a disposizione una villa di lusso, prova il servizio offerto da VillaRental.com, attivo anche in Italia. I costi di iscrizione al servizio e le varie tariffe sono personalizzabili, al fine di riservare alle imprese che operano nel turismo il massimo della flessibilità.

Subito

Il famoso portale pubblicitario concede l’opportunità di creare degli annunci gratuiti per affittare le case vacanza. Non sono previste commissioni di nessun tipo, tuttavia non sono disponibili dei servizi a tutela dell’host. Sicuramente un buon sito web per affitti vacanze per chi ha basse esigenze ma poco indicato se svolgi l’attività in modo professionale.

Facebook Marketplace

Proprio come Subito, il Marketplace di Facebook assicura la possibilità di raggiungere un grande numero di potenziali interessati. Il servizio è totalmente gratuito ma non sono previste garanzie né per l’host né per gli ospiti.

Migliori siti per l’affitto di appartamenti e case vacanza

Se desideri offrire appartamenti e case come un servizio ideale per gruppi di amici o per coloro che viaggiano in famiglia, HolidayLettings è una scelta eccellente. È uno dei migliori siti web per pubblicizzare il tuo affitto con prezzi estremamente accessibili per i visitatori, visitato da milioni di viaggiatori al mese e con una commissione del 3% per prenotazione. D’altra parte, c’è Only-apartments, perfetto per offrire il tuo appartamento per un breve periodo di tempo, inoltre, con una commissione per prenotazione dell’1%, che spesso è esclusa perché viene addebitata agli ospiti. Ideale per risparmiare e ottenere maggiori guadagni!

Homestay non addebita commissioni per prenotazione, il tuo unico compito è offrire la tua proprietà che sarà visualizzata da migliaia di utenti al mese. D’altra parte, su Be Mate, puoi offrire la tua proprietà se ti trovi in Spagna, poiché è una delle più popolari con una commissione di prenotazione del 5%. Quindi, analizza ogni opzione e prova con quelle che ti ispirano maggiore fiducia quando si tratta di pubblicizzare la tua proprietà sulle migliori piattaforme per affitti vacanza.

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