I 5 migliori consigli di sicurezza per la tua casa o appartamento vacanze

Come migliorare la sicurezza degli affitti vacanze?

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  • Consiglio n° 1: fornire l’alloggio dei principali sistemi di sicurezza
  • Consiglio n° 2: mettere in atto procedure di emergenza
  • Consiglio n° 3: garantire l’accesso sicuro alla tua struttura
  • Consiglio n° 4: occuparsi della continua manutenzione dell’alloggio
  • Consiglio n° 5: comunicare in modo chiaro con i tuoi locatari

Dicembre 2024

Una caratteristica che in una casa vacanze non può mancare è la sicurezza della struttura. Proteggere gli ospiti da furti, da intrusioni di persone non autorizzate e da pericoli come incendi o allagamenti è un fattore di fondamentale importanza per un host che si rispetti. Un elevato grado di sicurezza della casa può migliorare la tua reputazione nel portale di affitti per vacanze che usi per far conoscere il tuo appartamento, aumentando le chance di ricevere prenotazioni. Ecco alcuni consigli su come migliorare la sicurezza degli affitti per vacanze.

1. Installa un sistema di sicurezza efficace

Se ti stai chiedendo: “Come posso migliorare la sicurezza della mia casa?” un primo passo potrebbe essere l’installazione di un buon impianto antifurto. Innanzitutto, punta su un sistema di allarme composto da una serie di sensori di movimento da installare sulle porte e sulle finestre: potrai collegare l’impianto ad una sirena, ma anche ricevere una notifica sul tuo smartphone in caso di intrusione, al fine di intervenire tempestivamente qualora necessario. Naturalmente, informa gli ospiti della presenza del sistema di sicurezza e istruiscili sul suo funzionamento, onde evitare falsi alert. Installa, inoltre, delle telecamere di sorveglianza all’esterno dell’abitazione, indispensabili se possiedi una villetta. Posiziona le videocamere in luoghi strategici, cercando di coprire l’intera area, e rendile visibili: serviranno a scoraggiare i malintenzionati. Le moderne camere di sorveglianza sono dotate di visione notturna e registrano immagini in alta definizione, con lo scopo di riprendere dettagliatamente i soggetti a prescindere dalla luminosità ambientale. Inoltre, le telecamere di ultima generazione funzionano via Internet, per cui puoi controllare in ogni momento la situazione dal tuo smartphone e ricevere delle notifiche in caso di movimenti sospetti. Per ottenere il massimo puoi stipulare un abbonamento con un’azienda specializzata, che si occuperà personalmente di posizionare le telecamere e i sensori nei punti più idonei. Queste aziende forniscono un servizio di vigilanza costante, con rapido intervento in caso di una rilevazione da parte dei dispositivi di sicurezza, oppure a seguito di una tua chiamata. Se disponi di un sito web di affitti per vacanze, sottolinea la presenza dell’impianto che hai installato: potrebbe fare la differenza, soprattutto per gli ospiti che desiderano soggiornare per oltre una settimana.

2. Scegli infissi e serrature di ultima concezione

I punti da cui si introducono i ladri sono le porte e le finestre. Di conseguenza, per massimizzare la sicurezza della casa vacanze, devi scegliere degli infissi difficili da forzare. Per quanto riguarda le porte, puoi optare per un modello blindato, che garantisce un’elevata protezione dalle effrazioni grazie alla pesante struttura e alla presenza di cerniere rinforzate. Molto spesso, queste porte sono provviste di chiusure aggiuntive e di blocchi automatici, che complicano ulteriormente le operazioni di scasso. Per quanto riguarda le finestre, puoi prendere in considerazione degli infissi in acciaio oppure in alluminio con rinforzi in acciaio: assicurano sia una buona resistenza agli agenti atmosferici, sia un buon grado di protezione contro i furti. Puoi, inoltre, installare delle finestre con vetro antieffrazione: i costi sono certamente importanti, ma la protezione è di altissimo livello. Problematica facilmente risolvibile è quella relativa alle chiavi. Per evitare di lasciarle agli ospiti puoi installare delle serrature smart, questi sono i principali vantaggi che offrono:

  • Permettono di creare degli accessi a tempo attraverso dei codici usa e getta
  • Sono installabili sulle serrature già presenti nella porta, a patto che si tratti di cilindro europeo, mantenendo i costi molto accessibili
  • Ti offrono la possibilità di riservare ai clienti il self check-in, così da non rendere necessaria la tua presenza al momento dell’arrivo degli ospiti e affittare l’appartamento per vacanze con maggiore comfort
  • Impediscono eventuali tentativi di duplicazione delle chiavi
  • Evitano la perdita accidentale delle chiavi fisiche
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3. Illumina le zone esterne

I ladri agiscono nella maggior parte dei casi nelle ore notturne, in modo tale da limitare gli sguardi indiscreti approfittando del buio. Tra i consigli di sicurezza per affitti per vacanze non può mancare quello inerente all’illuminazione. Se possiedi uno spazio esterno, illuminalo in modo omogeneo installando dei fari di grandi dimensioni. Puoi optare anche per i modelli solari, così da risparmiare sui costi energetici. Tra i migliori impianti vi sono quelli provvisti di sensori di movimento: non appena il sistema procede con una rilevazione, la luce si attiva automaticamente, mettendo in difficoltà l’intruso. Sono disponibili dei modelli che diffondono la luce in modo leggero in assenza di movimenti, aumentando la luminosità al massimo qualora scatti il meccanismo: è probabilmente la scelta più idonea per coniugare alla perfezione sicurezza, efficienza energetica e comodità.

4. Adeguati alle normative in tema di sicurezza

Per incrementare la sicurezza delle case vacanze sono state introdotte delle nuove normative in materia, più rigide rispetto al passato. Tutte le strutture, anche quelle destinate ai semplici affitti brevi, devono essere dotate dei seguenti dispositivi:

  • Estintori omologati secondo la direttiva DIN EN 3-7 con marcatura CE, da posizionare ogni 100 metri quadrati calpestabili e in ogni piano dell’abitazione
  • Rilevatori di fumo, di monossido di carbonio e di gas GPL da installare in tutte le stanze in cui sia presente un apparecchio a combustione
  • Kit di pronto soccorso, da posizionare in un luogo facilmente accessibile e segnalato agli ospiti, il quale deve contenere tutto il necessario per procedere con delle piccole medicazioni, dalle garze alle pinzette, dai guanti sterili al ghiaccio istantaneo
  • Lista dei numeri delle emergenze, da affiggere su una parete ben visibile. Inoltre, è sempre bene inserire anche il tuo numero di telefono o quello di un tuo collaboratore

Come previsto dalle normative già in vigore è obbligatorio adeguare gli impianti agli ultimi standard di sicurezza, in primis quello elettrico, facendo attenzione a verificare il corretto funzionamento delle prese. Anche se la legge non lo richiede, è bene installare altri rilevatori, come ad esempio quello antiallagamento.

5. Effettua una manutenzione periodica

Affittare un appartamento per vacanze richiede molta attenzione. Tra i più utili consigli di sicurezza per la casa si colloca quello relativo alla manutenzione. Oltre a rispettare i protocolli ufficiali, controlla in modo periodico tutto ciò che potrebbe rappresentare un pericolo per gli ospiti. Se all’interno dell’abitazione sono installate delle bombole a GPL, assicurati che i tubi siano ben collegati e che non vi sia nemmeno la minima perdita di gas. Disponi, inoltre, gli arredi in modo tale che non possano arrecare disturbo, parametro da tenere in grande considerazione soprattutto se ospiti persone disabili. Evita di lasciare in giro dei prodotti per la pulizia che potrebbero risultare pericolosi, specie per i bambini: limitati a tenere a portata di mano i detersivi di uso quotidiano. Verifica, inoltre, le condizioni delle porte e delle finestre, accertandoti che si aprano e si chiudano sempre in modo corretto.

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