CIN - Codice Identificativo Nazionale per gli Immobili Italiani

Il Ministero del Turismo ha introdotto una nuova regolamentazione per promuovere equità e trasparenza nel mercato degli affitti a breve termine in Italia. Come parte del Decreto Anticipi n. 145/2023 , tutte le strutture ricettive non alberghiere (inclusi gli affitti per vacanze) dovranno ora ottenere un Codice Identificativo Nazionale (CIN).

Cosa devi sapere:

Quando è iniziato tutto questo?La legge è entrata in vigore il 2 novembre 2024 e tutte le proprietà in affitto dovrebbero aver ottenuto il loro CIN entro il 1 gennaio 2025.

Qual è lo scopo di questo?Questa nuova regolamentazione aiuta a mantenere il mercato degli affitti trasparente e competitivo, con tutte le proprietà chiaramente identificate.

Cosa devo fare?

• Richiedi il tuo CIN: Devi fare domanda per un CIN attraverso la piattaforma online del Ministero del Turismo, Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR).
• Esporre il CIN: Una volta ricevuto il tuo CIN, deve essere esposto all'esterno della tua proprietà e incluso in tutte le tue inserzioni di affitto (online e offline).

Requisiti di sicurezza per gli affitti:

Insieme al CIN, sono richieste alcune misure di sicurezza per tutti gli affitti turistici:

• Rilevatori di gas combustibile e monossido di carbonio devono essere installati.
• Estintori devono essere presenti.
• Affitti professionali (gestiti come un'attività) dovranno soddisfare ulteriori requisiti di installazione di sicurezza.

Speriamo che questa guida ti sia utile. Grazie per essere un host prezioso.