Come sfruttare la stagione natalizia per aumentare le prenotazioni

Dicembre 2024

Il periodo di Natale è uno dei più gettonati per organizzare una vacanza. Si tratta, quindi, di un’ottima occasione per gli host per affittare un appartamento vacanze e ottenere alti profitti, poiché la richiesta è molto elevata. Per sfruttare questa opportunità devi muoverti con delle valide strategie, in modo tale da accogliere gli ospiti nel migliore dei modi e lasciare un bel ricordo della tua struttura. Ecco come preparare gli affitti vacanze per Natale, dalle decorazioni al riscaldamento, dall’organizzazione di esperienze locali all’accoglienza degli ospiti.

Pubblica la tua struttura su Holidu

Creare un clima perfetto

A prescindere dalla zona in cui si trova la tua casa vacanze, devi preparare l’abitazione affinché la temperatura interna sia godibile. Si tratta di un elemento da tenere in forte considerazione, anche in virtù del fatto che nel periodo natalizio si trascorrono molte ore in casa anche quando ci si trova in vacanza. Per riscaldare in modo ideale l’appartamento puoi ricorrere a:

• Impianto a gas centralizzato, ovvero il sistema più utilizzato in Italia, eccellente per riscaldare in modo omogeneo l’intera abitazione. Puoi optare sia per i tipici termosifoni da installare a parete sia per i pannelli da posizionare sotto il pavimento. Questi ultimi si rivelano ancora più efficienti per la propagazione del calore
• Pompe di calore: se nella tua zona non è disponibile la fornitura del gas, puoi optare per le pompe di calore, molto funzionali nelle zone non troppo fredde. Il loro vantaggio principale è rappresentato dalla buona resa termica rispetto al costo energetico
• Stufe a pellet, uno dei metodi più utilizzati nelle zone in cui il clima è particolarmente rigido, come le baite di montagne. Le stufe presentano ingombri importanti, ma offrono un potere riscaldante tra i più elevati in assoluto
• Camino: questa tipologia di riscaldamento è per lo più scenica. Puoi puntare sul camino per pubblicizzare la tua casa vacanze e attirare i clienti, vista la suggestiva atmosfera che è in grado di creare
• Stufe elettriche o a gas: sono dispositivi portatili molto utili per ottenere un riscaldamento supplementare. I modelli elettrici sono indicati da posizionare nelle stanze in cui non sempre è disponibile un sistema di riscaldamento, come il bagno o la cucina. Le bombole a gas sono solitamente più prestazionali ma richiedono un costante ricambio dell’aria
• Efficienza energetica: affidati a finestre con doppi vetri, evita di disperdere l’energia termica dall’appartamento installando delle tende spesse e cerca di sfruttare il più possibile il calore naturale offerto dal sole.

Come preparare affitti vacanze tematici a Natale?

Il Natale ti offre la possibilità di sbizzarrirti per quanto concerne le possibilità di decorazione, buona mossa per conquistare gli ospiti che amano particolarmente il clima natalizio. Vediamo come realizzare una perfetta decorazione di Natale per affitti vacanze:

• Albero di Natale: il simbolo principale delle festività, non può mancare in una casa addobbata secondo i canoni natalizi
• Presepe: crea un presepe compatto e originale, che non risulti eccessivo all’interno dell’abitazione. Puoi scegliere lo stile moderno, la cui impronta minimalista si adatta ad ogni arredo
• Luci: punta su un’illuminazione calda, che contribuisce a rendere più accogliente la casa. Naturalmente, puoi dare vita a dei simpatici effetti LED utilizzando apposite strisce colorate
• Ghirlande di carta, facili da realizzare e dall’indubbio effetto scenico
• Tovaglie e cuscini a tema natalizio, perfetti elementi per impreziosire l’arredo all’insegna del Natale
• Candele profumate con essenze di stampo natalizio, come l’abete o la cannella, che diffondono una piacevole profumazione e regalano un tocco di magia
• Se disponi di uno spazio esterno, che sia un giardino o un balcone, addobbalo con alberi luminosi e con lanterne, così da coniugare illuminazione e decorazione e dare vita a un caloroso affitto vacanze tematico di Natale.

Come attrarre ospiti a Natale?

Gli affitti vacanze per Natale vanno strutturati nella maniera più corretta anche dal punto di vista del marketing. Scopriamo alcune delle opzioni che puoi mettere in atto:

• Presenta la tua casa nella sua versione natalizia. Se utilizzi un portale per affitti vacanze come Holidu o Vrbo, inserisci nel tuo annuncio delle foto che rappresentino l’abitazione con le decorazioni che hai scelto per il Natale 
• Offri degli sconti a coloro che prenotano per più giorni, al fine di risparmiare sulle spese di pulizia ed effettuare un numero più contenuto di cambio ospiti, con relative minori operazioni di check-in e di check-out
• Predisponi delle offerte last minute, molto utili per permetterti di occupare l’abitazione nei giorni meno gettonati
• Aggiorna le pagine del tuo sito web per affitti vacanze e dei social media, anche in questo caso mostrando l’abitazione con gli addobbi natalizi
• Lancia delle campagne pubblicitarie con Google Ads e con Facebook, con l’obiettivo di ricevere maggiori visite sulle tue pagine e, di conseguenza, un numero più alto di prenotazioni
• Prepara un piano di email marketing, cercando di coinvolgere i vecchi clienti e i nuovi iscritti con delle promozioni speciali realizzate proprio per il periodo di Natale
• Rispondi ai messaggi dei tuoi ospiti con la massima prontezza: in molti casi gli utenti si concentrano su due o tre sistemazioni e scelgono anche in base alla velocità di risposta dell’host, specie nei periodi di alta stagione.

Proporre delle esperienze locali

A Natale vengono organizzati tantissimi eventi e manifestazioni, motivo per cui gli affitti vacanze a dicembre godono di una così elevata considerazione. Per farli conoscere ai tuoi ospiti puoi creare un guida digitale in cui inserire:

• I presepi viventi e i mercatini di Natale che si tengono nei pressi della tua casa vacanze
• Se ti trovi in una zona di montagna, fai un elenco con le migliori stazioni sciistiche locali, includendo sia la distanza con l’abitazione sia la difficoltà dei tracciati
• Compila una lista con le specialità culinarie tipiche da assaggiare a Natale, con indirizzi dei luoghi in cui poterle acquistare
• Escursioni di trekking con guide specializzate
• Contatti di aziende che preparano cene private a tema natalizio, eccellente idea per trascorrere un’indimenticabile notte di Natale.

Come accogliere i clienti che vogliono affittare la mia casa vacanze a Natale?

In linea generale, accogliere i clienti personalmente ti offre diversi vantaggi, come la creazione di un rapporto amichevole, l’opportunità di spiegare in modo più preciso il funzionamento della casa e la possibilità di dare dei consigli sulle migliori attrazioni che offre la tua zona. Nel periodo di Natale, i motivi per cui accogliere di persona i tuoi ospiti aumentano ulteriormente: puoi, infatti, offrire un omaggio in stile natalizio, come un cappellino, e portare in dono un pacchetto di benvenuto contenente dei prodotti tipici di Natale. Ciò ti permetterà di lasciare molto soddisfatti i tuoi ospiti e, di conseguenza, di fidelizzare il cliente nonché di ricevere una recensione positiva sul tuo portale per affitti vacanze.

Pubblica la tua struttura su Holidu