Qual è la migliore assicurazione per una casa vacanza o un b&b?

Marzo 2024

Oltre a selezionare bene i tuoi ospiti per evitare spiacevoli sorprese, ti consigliamo vivamente di sottoscrivere un’assicurazione per la tua casa vacanza. Non solo proteggerai la tua proprietà ma guadagnerai tantissima tranquillità in più. Non è detto che debba per forza succedere qualcosa, ma nel caso accadesse, la tua assicurazione coprirà le spese. Ma ovviamente tutto dipenderà dalla copertura che hai sottoscritto per cui questa scelta va fatta in maniera oculata.

L’assicurazione per la responsabilità civile per la tua struttura è pensata appositamente per le case in affitto per le vacanze e ti copre di fronte ai terzi. In altre parole, se si verifica qualsiasi incidente in casa, sarai coperto e sarà l’assicurazione a occuparsene.

Una delle paure più grandi degli host è trovare la casa danneggiata dopo la partenza degli ospiti o subire un furto. Per questo noi di Holidu ti consigliamo di sottoscrivere un’assicurazione prima di pubblicare l’annuncio relativo alla tua casa vacanza. Inoltre, una buona assicurazione può anche coprire ciò che è stato che gli ospiti possono vedersi sottratto in caso di furto nella struttura durante il loro soggiorno.

Tipi di assicurazioni per case vacanze

Assicurazione per la responsabilità civile

Come abbiamo già accennato, questa assicurazione copre i danni a terzi. Si tratta quindi del migliore amico di un host poiché protegge da un ospite o da terze persone e comprende sia danni che lesioni fisiche. In moltissime località si tratta di un’assicurazione obbligatoria: informati se è così anche nella zona in cui si trova la tua struttura.

Assicurazione casa

È l’assicurazione più comune in molte case vacanze. Le coperture variano molto. Puoi trovare polizze base che coprono furti e danni, fino ad altre più complete che coprono tutti i tipi di incidenti. Tuttavia non tutte le coperture si applicano alla casa vacanza, quindi ti consigliamo di leggere attentamente le clausole per sottoscrivere quelle applicabili alla tua casa.

Assicurazione multi rischio

È l’assicurazione ideale per coloro che desiderano una tranquillità assoluta. È un’assicurazione molto completa che include la copertura della responsabilità civile. Se hai pubblicato la tua casa sul nostro sito web per affitti vacanze, stipulando questo tipo di polizza in particolare ti sarà garantita una copertura eccellente.

Assicurazione danni

In genere non presenta una grande richiesta a differenza delle precedenti, poiché spesso questa assicurazione è già compresa nell’assicurazione casa e ti protegge principalmente dai danni. Dato che le sue coperture sono minori, è più economica delle altre opzioni quindi valuta bene se integrarla con almeno un’altra polizza.

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Cosa copre un’assicurazione per case e appartamenti vacanza a finalità turistiche?

Tutto dipenderà dalle clausole che desideri sottoscrivere. Alla fine, è meglio pagare per un’assicurazione personalizzata il cui prezzo sarà correlato al numero di coperture. Noi di Holidu ti consigliamo di selezionare almeno le coperture minime necessarie per la tua casa vacanza: è una spesa, certo, ma ne guadagnerai in tranquillità e mancati esborsi successivi. Quali coperture possono includere questo tipo di polizze?

• Responsabilità civile del proprietario
• Danni materiali all’immobile
• Copertura per danni a terzi
• Atti vandalici
• Lesioni fisiche
• Protezione contro i furti
• Danni materiali nell’abitazione
• Rimborso delle prenotazioni annullate

La mia casa vacanza deve avere un’assicurazione?

Tutto dipende dalla località in cui si trova la tua casa vacanze. Comunque, i proprietari di dovrebbero sottoscrivere almeno un’assicurazione per la responsabilità civile, molto adatta quando si ha un affitto vacanze attivo, poiché copre i danni causati dal tuo inquilino, anche se non i difetti.

Quindi è consigliabile avere un’assicurazione che includa una buona gamma di coperture, e ancor di più se la tua casa ospita numerosi ospiti durante l’anno. È comune che gli appartamenti privati subiscano danni come vetri rotti, tubature rotte, cisterne danneggiate… Tuttavia, se parliamo di affitti vacanze, i danni sono ancora più frequenti anche solo per la mole di persone che vi alloggia nel tempo.

Con un’assicurazione completa tutte le preoccupazioni saranno ridimensionate o addirittura annullate. Bisogna tenere presente che, anche selezionando con attenzione gli ospiti, si ospiteranno nella tua casa vacanza persone sconosciute che non necessariamente si prenderanno cura della tua casa tanto quanto faresti tu. D’altra parte, le assicurazioni casa, in generale, coprono solo il sottoscrittore, in quanto riguardano le abitazioni a uso abituale, non quelle in affitto.

Quale assicurazione è migliore per gli appartamenti vacanze?

Questo dipende dalle esigenze della tua casa vacanza. Tuttavia, è sempre meglio optare per l’assicurazione multi rischio data la sua ampia copertura. Se invece ne preferisci un’altra, ti conviene considerare se la tua casa vacanza si trova in una zona urbana o rurale, i pericoli ai quali è esposta, se si trova in una zona tranquilla o meno…

A ogni modo, di seguito ti forniamo alcune compagnie assicurative che ti consigliamo per chi possiede un appartamento vacanze:

• UnipolSai
• AXA
• Allianz
• Zurich Connect
• Generali

Inoltre, ti consigliamo di sottoscrivere alcune coperture extra per la tua casa vacanza che includano:

• Gli arredi della casa
• Perdita di prenotazioni per varie cause
• Inagibilità temporanea della casa per cause di forza maggiore

Consigli pratici per sottoscrivere un’assicurazione

Infine, vogliamo darti una serie di consigli pratici per sottoscrivere un’assicurazione per affitti vacanze:

• Dai un’occhiata alla normativa nazionale ma anche a quella regionale e comunale, perché potrebbe avere delle peculiarità. In ogni caso, devi avere almeno un’assicurazione per la responsabilità civile.
• In caso di dubbi consulta uno specialista su quale assicurazione sia più adatta a te. Sottoscrivere un’assicurazione di questo tipo è un investimento, quindi è importante scegliere quella giusta.
• Analizza le coperture per determinare quali si adattano meglio alla tua casa. Avere una casa in un quartiere trafficato non è la stessa cosa di averla in una zona isolata, ad esempio.
• Leggi le clausole o informati bene su cosa copre e cosa non copre l’assicurazione selezionata. Dovrebbe comunque coprire danni, furti e danni materiali.
• Confronta i prezzi delle diverse assicurazioni e le relative coperture. Fare un confronto può aiutarti a risparmiare denaro.
• Leggi le recensioni di altri clienti che hanno sottoscritto la stessa polizza. Al giorno d’oggi non ti sarà difficile grazie a Internet, poiché esistono diverse piattaforme in cui vengono pubblicate recensioni personali di questo tipo.

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